Судебная строительно-техническая экспертиза

  • Стоимость:

    от 30 000 руб.
  • Срок:

    от 10 раб. дня
  • Единица измерения:

    за объект

Судебная строительно-техническая экспертиза — комплекс работ по выявлению недостатков, повреждений различных зданий, результатом чего является экспертное заключение. Применяется для устранения противоречий, которые возникают в процессе судебных разбирательств. Инициатором может быть как заказчик, если он не удовлетворён качеством работ, так и подрядчик для подтверждения объёма или качества работ в спорных ситуациях. 

С помощью строительной экспертизы можно решить большой список задач: 

  • выявить и оценить полный объем выполненных на участке работ, проверить их соответствие требованиям качества и нормативам;
  • обязать застройщика или подрядчика устранить нарушения при проведении строительных работ;
  • вычислить реальную стоимость проведенных на участке работ и использованных при строительстве, ремонте или реконструкции материалов;
  • ввести объект в эксплуатацию после строительства;
  • признать право собственности на объект;
  • узаконить перепланировку квартиры;
  • взыскать ущерб от затопления или пожара;
  • выявить нарушения при возведении самовольных построек;
  • признать жилой дом аварийным и подлежащим сносу и многие другие.

Строительная экспертиза включает в себя два этапа.

  1. Первый — анализ документации: проектно-сметной, конструкторской, эксплуатационной, ремонтной и другой документации по объекту. Здесь эксперты определяют объём, виды работ, а также материалы для экспертизы.
  2. Второй — обследование технического состояния здания. Оно регламентируется ГОСТ 31937- 2011 «Здания и сооружения. 

Если одна из сторон не удовлетворена результатами строительно-технической экспертизы и хочет ее оспорить, можно заказать на неё рецензию.

Рецензия — это проверка экспертного заключения на соответствие нормам действующего законодательства, требованиям методики и методических рекомендаций, а также проверка объективности исследования, соответствие квалификации эксперта данному виду экспертизы и правильности его выводов. 

Рецензия может быть проведена в следующих случаях:

  • есть сомнения в выводах строительно-технической экспертизы;
  • компетентность и независимость эксперта вызывают вопросы;
  • выводы эксперта противоречат другим доказательствам по делу.

Рецензия предоставляется в виде «Заключения специалиста». С этой рецензией можно обратиться в суд для оспаривания решений. В последние годы рецензия все чаще принимается судом и является относительно новым видом доказательства.

 В «Областном центре оценки» вы можете заказать как судебную строительно-техническую экспертизу, так и рецензию на экспертное заключение. Гарантируем профессионализм, оперативность, оптимальные цены на услуги.

Тепловизионное обследование

Тепловизионное обследование помещения позволит обнаружить места теплопотерь и тем самым своевременно устранить источники холода, избавиться от сырости и грибка, сэкономить на отоплении. Проводится данная процедура с помощью тепловизора. Основан метод на измерении прибором перепада температур на поверхностях здания в зимний и осенне-весенний периоды. Правила проведения тепловизионного контроля установлены ГОСТ Р 54852-2011 и другими нормативными документами.

Когда тепловизионное обследование будет полезно:

При приёмке квартиры в новостройке. Выявленные дефекты должны быть устранены застройщиком в рамках гарантийных обязательств.

  • При покупке частного дома. На основании данных покупатель сможет принять решение о покупке жилья или вести торг с продавцом.
  • Во вторичном жилье для определения «мостиков холода». С этими данными можно обратиться в Управляющую компанию и устранить обнаруженные дефекты по гарантии при её действии. Либо устранить своими силами.
  • Для обнаружения дефектов оконных конструкций, причин промерзания окон, дверей, стен;
  • Для проверки работоспособности «теплого пола», выявления того, все ли участки работают.

Результатом исследования является экспертное заключение с термограммами и фотографиями объекта, оценкой теплового состояний, расчётами и рекомендациями по устранению дефектов.

Проведением тепловизионного обследования должен заниматься специалист, имеющий необходимую квалификацию и высокоточное оборудование. Доверьте это нашим экспертам, и мы гарантирует профессиональный подход, точность измерений, грамотные рекомендации.

г. Екатеринбург, ул. 8 марта, д. 120Б, оф. 306
Телефон: +7 (343) 286-20-32
Сот. тел.: +79222230427, +79089197481
E-mail: oblocenka@mail.ru

×
×