Второе мнение специалиста может потребоваться во многих сферах. Всем нам известна ситуация, когда хотелось проверить мнение одного врача, обратившись к другому. И получить отзыв на отчет об оценке и перепроверить полученные результаты вполне оправдано.
Рецензия на отчет об оценке может потребоваться, если заказчик хочет получить независимое мнение о результате заключения. Также эксперт проведет проверку отчета на правильность, то есть соответствие нормам закона. Таким образом можно выяснить, получены ли объективные данные при исследовании объекта, обоснованы ли выводы.
Второе мнение может потребоваться и на судебном процессе. В таком случае специалист проведет проверку судебной оценочной экспертизы, что послужит дополнительным аргументом для заказчика.
Если эксперт, рецензируя отчет об оценке, выявил в нем серьезные нарушения или счел выводы недостоверными, заказчик имеет полное право обратиться в суд и потребовать проведения повторной оценки, либо признания отчета недействительным.
На какие виды оценки можно выполнить рецензию?
- Рецензия на отчет об оценке недвижимости. Необходима в том случае, когда, по мнению заказчика, стоимость недвижимости, будь то квартира или земельный участок, определена неверно. Заключение независимого эксперта может потребоваться в суде для решения имущественных споров.
- Рецензия на судебную экспертизу. Необходима в том случае, когда результаты экспертизы не верны и носят двойное толкование, а итоговый результат не поддается достоверному объяснению в его получении. Эксперт нашей организации обладает большим опытом в сфере проверки и определения неточностей судебной экспертизы, что даёт возможность определить все потаённые места и ошибки, которые хотели скрыть или не до смотрели Исполнители.
- Рецензия на оценку машин и оборудования. Заказчик может оценить стоимость какого-либо оборудования, выяснить, не завышена ли цена, для совершения выгодной сделки.
Как происходит рецензирование отчета об оценке?
Эксперт проверяет всю информацию об оценке, устанавливает обоснованность методов, используемых оценщиком, и исследует качество приводимых аргументов. Специалист определяет правильность характеристик объекта, расчетов и объективность представленной информации.
Одним из главных критериев, на который эксперт обязательно обратит внимание, является соответствие оценки действующему российскому законодательству. Если оценивалась стоимость объекта, то специалист рассмотрит все необходимые условия и сравнит рыночную стоимость аналогов, а также проверит корректность выполнения расчетов и вычислений.
Заказать рецензию на отчет в Екатеринбурге вы можете в «Областном центре оценки». Наши специалисты исследуют все необходимые параметры и проверят соблюдение требований и норм.
