НАШИ КЛИЕНТЫ


 

Оценка жилья при ипотеке (залоге)

Ипотека – это залог жилой недвижимости для обеспечения обязательств перед банком дающим кредит на покупкой этой недвижимости. Как способ решить жилищные проблемы, это наиболее приемлемый и доступный инструмент. Именно поэтому ипотечное кредитование пользуется спросом и количество банков предлагающих ипотечные кредиты с каждым годом увеличивается.

Согласно федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)», независимая оценка жилья – это обязательное условие при оформлении ипотеки. Прежде всего, в оценке заинтересованы банки-кредиторы: им необходимо знать, что предмет залога (жилье) может быть продан за ту сумму, которая была выдана в качестве ипотечного кредита на ее приобретение. В отчете оценщика определяется рыночная стоимость жилья (комнаты, квартиры, дома, коттеджа). По этой цене объект ипотеки может быть продан в разумные сроки в случае, если заемщик не сможет погасить ипотечный кредит. Исходя из стоимости, определенной оценщиком в отчете об оценке, банк выдает заемщику нужные ему денежные средства в качестве ипотечного кредита под залог недвижимости. Если цена покупки жилья выше, чем его рыночная стоимость, определенная в отчете независимого оценщика, то заемщику придется искать дополнительные средства для покрытия разницы между суммой, которую просит продавец, и сумой обеспечивающей ипотечный кредит.

Ниже представлены некоторые из банков, чьи ипотечные программы действуют на сегодняшний день в Свердловской области:

bank

Уральский банк
реконструкции и развития

bank

Альфа-Банк

bank

Абсолют Банк

bank

ОAО КБ «Агропромкредит»

bank

ОАО АКБ «Росбанк»

bank

ОАО АКБ «Связь-Банк»

bank

ОАО АКБ «Союз»

bank

ВТБ 24

bank

Банк24.ру

bank

Финансовая Группа Лайф

bank

Газпромбанк

bank

ООО КБ «Кольцо Урала»

bank

ЗАО «КБ ДельтаКредит»

bank

ОАО «Меткомбанк»

bank

Промсвязьбанк

bank

Райффайзенбанк

bank

СКБ-Банк

bank

Сбербанк России

bank

ОАО«АК БАРС» банк

bank

ОАО«Свердловское агентство ипотечного
жилищного кредитования»

bank

ОАО«АИЖК»

bank

Банк Нордеа

bank

Банк Москвы

bank

Номос Банк

bank

Банк Открытие

bank

Банк МДМ

bank

Сити Банк

bank

Банк Зенит

bank

Банк Русский Стандарт

bank

МТС Банк

В соответствии с Федеральным Законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ и Федеральным Законом «Об оценочной деятельности» от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ, объект ипотеки подлежит обязательной оценке независимой оценочной организацией.

Произвести оценку может любой независимый оценщик, удовлетворяющий ряду условий и требований, которыми в настоящее время являются:
- Членство в одной из саморегулируемых организаций оценщиков;
- Наличие полиса обязательного страхования профессиональной ответственности оценщика;
- Оценщик должен быть оформлен как Индивидуальный предприниматель или действовать по трудовому договору с работодателем – юридическим лицом.

В нашей компании работаю специалисты-оценщики, удовлетворяющие всем требованиям Российского законодательства об оценочной деятельности.

Мы имеем право производить оценку залогов (квартир, комнат, домов, коттеджей, офисов) для любой кредитной организации в Екатеринбурге и Свердловской области.

Нашим клиентам мы всегда предлагаем неизменно компетентное, взвешенное и аргументированное мнение, максимально короткие сроки и очень приятные цены!

Оставить заявку на оценку недвижимости (квартиры, комнаты, дома, коттеджа) для целей ипотечного кредитования Вы можете у нас на сайте. Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.

Внимание! Доверяйте оценку для залога квартир, комнат, домов и земельных участков при ипотечном кредитовании профессионалам! Мы ценим и чтим принцип независимости мнения.
Помните! Честная и объективная оценка - залог Вашего успеха.