НАШИ КЛИЕНТЫ


 

Оценка домов и коттеджей

Многие успешные жители мегаполисов стали все чаще делать выбор в пользу загородной недвижимости. Очевидно, что жизнь в большом городе, даже в просторной квартире не идет в сравнение с жизнью на природе. В последние несколько лет рынок загородной недвижимости показывает высокую динамику развития. Количество предложений и разнообразие объектов неизменно растет. Спрос на подобные объекты недвижимости, особенно в элитных и перспективных районах, порой превышает предложение. Ценообразование на рынке загородной недвижимости не всегда зависит только от реальных потребительских свойств объекта, так как рынок загородной недвижимости в Екатеринбурге находится, все же, на начальном этапе развития. Независимая оценка домов, коттеджей и дач в этой ситуации является необходимым и выгодным условием для соблюдения интересов всех участников рынка, в том числе продавцов, покупателей и застройщиков.

Загородный дом – это предмет особой гордости для его владельца. Строительство собственного коттеджа такой процесс, к которому человек подходит творчески, выбирает архитектурные и интерьерные решения на собственный вкус. Это явление приводит к огромному разнообразию различных вариантов, представленных на рынке. Собственный дом приобретается с целью длительного проживания, поэтому мало кто жалеет деньги на создание в нем уюта и комфортной обстановки.

Оценка коттеджей и другого загородного жилья предполагает учёт гораздо большего количество факторов, чем, например, оценка квартир. Это не только месторасположение и удаленность от города или железнодорожной станции, но и наличие неподалёку леса или водоема, качество подъездных путей, качество воды и почвы, уровень и качество отделки коттеджа, наличие поблизости производственных предприятий, обеспеченность коммуникациями и другие моменты, которые напрямую оказывают влияние на цену объекта недвижимости.

Компания "Областной центр оценки" – это оценка домов и коттеджей с беспристрастным, внимательным и профессиональным подходом к делу. Информация, которую наш оценщик дает в своем заключении, будет открыта и для покупателя, и для продавца, поскольку обе стороны процесса заинтересованы в том, чтобы результат оценки был максимально точен и обоснован, а это возможно, если оценку загородного дома будет проводить сертифицированная профессиональная оценочная компания.

Высококвалифицированный, знающий своё дело, оценщик посетит Ваш дом или коттедж и осмотрит его самым подробным образом, взяв во внимание все критерии. Оценка коттеджей предполагает учёт площади строения, количества комнат в нём, наличие душа и санузла, раковины и водопровода, общего состояния дома, качества отделочных материалов и других составляющих, влияющих на стоимость объекта оценки. Заключение оценщика будет составлено в форме полного отчета об оценке рыночной стоимости загородного дома, а так же земельного участка, на котором он расположен.

Оценка домов в независимой оценочной организации позволяет получить, официальное компетентное заключение, основанное на результатах всестороннего исследования – объективных, полученных из достоверных источников. Компания "Областной центр оценки" поможет вам получить максимально обоснованную оценку вашей загородной недвижимости.

Оценка коттеджей, домов и дач – это многоэтапный процесс, который имеет свои нюансы, законы, правила и последовательность действий и придерживается определенных алгоритмов, в соответствии с поставленной задачей. Доверив проведения оценки специалистам нашей компании, вы сможете получить максимально точный результат.

Мы готовы доказать вам это на практике!

Перечень документов, необходимых для проведения оценки стоимости дома или коттеджа

1. Свидетельство о государственной регистрации права на объект или документ, на основании которого может быть проведена такая регистрация (договор купли-продажи, ренты, дарения или другое);
2. Кадастровый паспорт здания;
3. Данные заказчика (Ф.И.О. заказчика, адрес фактического проживания и адрес по месту регистрации, контактный телефон, если заказчик – юридическое лицо, то реквизиты предприятия);